斥资71亿，这家中国企业要在伦敦建西欧最高住宅楼，紧临泰晤士河！
2017-05-28 10:27来源：绿地集团作者：
英国当地时间2017年5月24日，由绿地集团开发的伦敦第一高住宅楼——伦敦之巅，正式与世界知名建筑工程公司AECOM旗下的铁狮门建设（Tishman Construction）签署了总包工程的PCSA协议（总包工程开工前准备工作协议）。
绿地伦敦之巅（Spire London）项目效果图
绿地·伦敦之巅项目预计造价达8亿英镑（约合71亿元人民币），是绿地集团在欧洲最重要的项目，位于英国伦敦金丝雀码头金融城核心区，紧临泰晤士河。
项目高241米，总共67层，比万达伦敦One项目中的九榆一号东塔（203米）高出38米，建成后将成为英国乃至西欧最高的住宅建筑。
这一签约意味着伦敦之巅项目开发取得重大突破，被绿地正式委托为总包工程开展准备工作的铁狮门建设，是将来承担伦敦之巅项目的首选工程总承包商，预计整个项目会在2021年完工。
铁狮门建设此前担任过新世贸大厦（One World Trade Center）的工程总承包商，在遭受911恐袭的世贸中心原址重建美国与纽约第一高楼新世贸大厦。
绿地集团副总裁陆新畬、铁狮门建设全球总裁Dan McQuade见证签约。伦敦之巅项目也是双方在全球合作的第三个海外项目，前两个合作项目都在美国。
在与铁狮门建设签署总包工程的PCSA协议之前，绿地·伦敦之巅项目的桩基工程已经开始，全球知名桩基公司法国BachySoletanche被绿地委任承建该项目的桩基工程，并在此前的试桩过程中通过引入Osterberg Cell®technique新技术，试桩桩基承载力达到了一亿牛顿，创造了英国桩基工程的新纪录。
除此之外，绿地在上周还与全球幕墙巨头帕玛斯（Permasteelisa）签署了幕墙工程PCSA协议，委任帕玛斯承担伦敦之巅项目的幕墙立面建设工程。
绿地的海外自主经营
不同于其他中资开发商在海外主要扮演财务投资人的角色，绿地真正投身海外开发商一职，并携手全球一流建筑工程公司，实现海外自住经营发展。
绿地的海外核心管理团队基本由集团直接派驻，余下员工则采用本地招聘的方式——提供本土经验的同时帮助核心管理团队“入乡随俗”。
绿地早在2014年就进入了英国市场。
那年绿地刚进入英国就连续出手拿下了两个重要地块：一个位于伦敦西南传统白人区Wandsworth，绿地将其开发成了兰姆公馆（总共661套住宅公寓）。
项目第一期销售率超过90%，将于2017年四季度正式开始交房，届时绿地的兰姆公馆也将成为中资开发商在英国第一个建成交房的项目。
另一个地块项目就是绿地伦敦之巅。
伦敦之巅紧邻金丝雀码头金融城内的地标HSBC Tower和One Canada Square，绿地伦敦之巅由于区位最好、配置最高，是整个金丝雀码头区域住宅的“头等舱”。
经过1年多的努力，绿地于2016年2月正式拿到伦敦市政府的规划许可。
根据规划许可显示，绿地·伦敦之巅项目将开发765套高档商品住宅，户型分为一到三居室和顶层复式豪宅，产权均为999年。伦敦之巅自去年一期开盘以来已经卖掉了300多套，是整个金丝雀码头区域销售最好的楼盘。
伦敦之巅室内效果图
图为伦敦之巅62层南面夜景，向西能看到泰晤士河、伦敦金融城和伦敦西区，向东的景观则为金丝雀码头金融城。
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