两个礼拜前，他们让我给新的金茂商业起个名，对这个名字，我有一个期许。

起什么名字好呢？要听起来硬气，要听起来不一样，要漂亮，要秀丽，还要很神奇。我昨天想出来一句话，造化钟神秀，阴阳割昏晓，把这个诗写了一遍，写到最后看到，会当凌绝顶，一览众山小。然后我就想到了“览秀”，英文名叫mall of splendor，他是把神奇、创造和人的欣赏放在了一起的。

有一个名字很好玩，渣打银行，渣子的渣，还打，打架，人家还挺能活，200年没什么事儿。所以从我们来讲，我们觉得名字并不重要，“览秀”，是用一览众山小的眼光来看风景秀丽的世界。这个名字有可能五年以后很火，也有可能被人忘记。但名字肯定没取错，关键是我们干没干好。

金茂往前走，根据现在的商业环境就必须要进行创新，而且这个创新是突破性的，而不是简单的创新，把楼改一下颜色，或者在里面搞一些活动。这个创新能不能做出来，能不能让人升级，革命性、眼前一亮的出来，来面对今天的市场竞争。在今天，不光是传统地产商的竞争，而是电商的竞争，国内外的竞争，整个生活方式改变的竞争。

实际上，今天的中国商业很难做，国外商业从一般的百货公司，到后来做所谓的购物中心，再到分类的购物中心。而这两年中国在商业上没有发展这么成熟，但是突然来了一个电商，这个电商一进来以后，打的大家都乱了，中国人会不会跳出来一个所谓的商业轨道，直接跳到电商呢？那大家就不需要实体店了，不需要开商场了，那每个人都在家待着，然后外面满街全是车。

这个商业已经远远超出了购物，远远超出了一般的商业，它是一种新的生活方式，交际、体验，包括社会的教育，人际之间友情的，包括重大事件的，人需要见面的这么一个场所。现在商场里面纯粹购物的比例降低了，整体来讲体验增加了。中国人不可能没有商业，但现在继续做一般的大盒子，把人赶进去比较难，必须要做升级。华润也好，中粮也好，他们不但做一个升级，还做一个新型业态，这个商场不再是购物的场所，商场本身就是一个产品，就像你做一个饮料，做一个衣服一样，目前来讲这样的商业还是不错的。可以说中国现在大量商业开发以后租不出去，销售额很低。

所以，金茂在这个竞争的市场，业态又这么大，怎么来做？金茂本身一定要有一个提升。这个提升一定是把更有现代体验的，更代表着新的生活方式，更代表一个社会人际之间的文化和交流放在里面，我说的还比较抽象，可以把它更具体的做到业态里面去。

再有是扩大消费型、娱乐型、体验型，人来了，钱花完了，啥也没带走，因为他不需要买东西，这就是体验型的。你去朋友聚会了，你去健身了，去吃个饭了跟网上没有什么关系。现在商业体验比例，过去购物占60%，现在购物占40%，可能还要降，从购物来讲，但是体验越来越多，这是一个过程。

会上，中国金茂总裁李从瑞发布了中国金茂的商业战略。

中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁、独立经济学者马光远、香港资深电影人吴思远在发布会现场，上演了一场以“新形势 新消费 新商业”为主题的高峰对话，行业专家们在现场妙语连珠。

根据目前国内的商业环境，中国金茂的商业发展必须要进行创新，而且是突破性的创新。当今不光是传统地产商的竞争，来自电商、国内外乃至于整个生活方式改变的竞争都有。

当前商业的业态，早已超出了购物，超越了传统商业的概念，它是一种新的生活方式的象征，可容纳社交、体验、教育等。未来，电商的力量和商务的功能不可忽视但并不绝对。

未来商业需要重视消费愉悦的本质，扩大到消费型、娱乐型、体验型等类型。

经济的本质就是吃喝玩乐，我觉得目前商业在这四个方面都有提升空间。未来对于中国经济来讲，真正的拉动力就是消费，包括物质层面和精神层面的消费。

代表未来高品质生活的商业业态，也还没有很好地建立起来。虽然过去很多年里商业领域都在进行努力，但是距离老百姓的期待仍然有很大的差距。

中国金茂今天做的事儿，就是为中国经济寻找下一个引擎，也为全球经济寻找中国的下一个引擎。

我们很高兴能跟金茂合作。我觉得金茂是一个非常有勇气的企业。在今天，大家普遍认为商业走到艰难的地步的时候，中国金茂仍然在坚持进行升级创新。

中国金茂的商业试图让大家来到商场不单单是购物，而是进行一种生活的社交。同样，电影院也肩负这个任务，要更多地与现代年轻人喜欢的、与高科技相关的东西结合。

段子1：为金茂站台打广告

宁高宁被孟非留步在台上的时候，心里一定想“没这个环节啊”。

于是拿着话筒对孟非就说：本来说我来就是站台，你非让我做广告。而且我这也没准备，也没发言稿。

孟非：没事，我这手卡上有

宁总：他们还给我塞了个纸条，我是不是得把这几个商业名词背下来呀。

段子2：调侃孟非的小面馆

宁总：为什么叫孟非的小面？

孟非：我也想直接用名字命名，但去注册的时候人家说已经注册过了，说全中国就许你一个人叫孟非啊，不准别人叫啊，我一想，也对，我不能这么霸道，所以……

宁总打断，拍拍孟非的手，示意说：行了行了你够了，广告不要一直做了。所以你叫小面是因为碗小呢，还是面小呢？

孟非：不是，是因为老板我胆子小。

段子3：兜兜转转又一圈

孟非：您曾一手缔造了华润万象城、中粮大悦城；现在来到了中化集团，又担任了中国金茂的董事长，您对今天盛大亮相的金茂商业有什么样的期许，跟大家聊一聊？

宁总：刚才你说到华润的时候，我就想到1992年的时候华润也想建一个房子，当时我代表华润我就来了，来的时候，这个地方叫上海肠衣厂，就是猪肠子剥下来以后，就要把它出口。那个时候叫88层，要建88层高楼，那个时候华润在抢这个项目，不知道中化在后面抢，然后晚上请上海市领导吃饭，在和平饭店，就我一个人不懂上海话，最后我知道他们说什么了：这个事儿不能给华润。转了一二十年我又转到中化来了，当时建88层的那个人已经快80了，最近又来项目转了一圈给我写了一封信，Welcom to 中化。

段子4：头发没了不代表年纪大

宁总：当年金茂大厦这个地方啊，叫做上海肠衣厂，现在年轻人都不知道肠衣了，唉，你知道什么是肠衣么？

孟非：呃，我那时候年纪小，我不知道。

宁总：你头发都没了，你还说你年纪小。

段子5：干没干好跟名字没关系

宁总：中国金茂的商业，可以叫做览秀城，几年后，这个名字可能很火，有可能被人忘记。但这个名字肯定没取错，关键是你们干没干好。

孟非：哦，我想我要是员工我就理解了，如果做的好那是老板起了好名字，如果没做好，不是名字的问题，是你们没做好。

正所谓，新老段子手初次交锋，精彩不断，宁总的段子功力可见一斑！

在活动现场，金茂商业还与青岛奥帆广场、时尚集团签订了战略合作协议，未来将在跨界创新、服务再造、商管运营等方面达成全面的战略合作。

 

 

责任编辑：高原